Algemene Voorwaarden voor Justinius Bouw en Techniek

Versie: 2025-09-29

Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle offertes, opdrachten en werkzaamheden van Justinius Bouw en Techniek (“wij/ons”). Door gebruik te maken van onze diensten gaat u (“klant/u”) akkoord met deze voorwaarden.

1. Definities

Opdracht: overeengekomen werkzaamheden en/of levering van materialen.
Meerwerk: aanvullende werkzaamheden t.o.v. de offerte/opdracht.
Werk: de door ons te verrichten werkzaamheden en resultaten daarvan.

2. Toepasselijkheid

Deze voorwaarden gelden voor iedere (pre)contractuele relatie met ons. Algemene voorwaarden van de klant worden uitdrukkelijk van de hand gewezen, tenzij schriftelijk anders overeengekomen.

3. Offertes, prijzen en geldigheid

Offertes zijn vrijblijvend en 14 dagen geldig, tenzij anders vermeld. Prijzen zijn in euro’s en exclusief btw, afvoer, stort-, parkeer- en reiskosten, tenzij anders vermeld. Prijswijzigingen van materialen of onvoorziene meerkosten die buiten onze invloed liggen, mogen worden doorbelast na onderbouwing.

4. Diensten en uitsluitingen

Wij verrichten bouw-, timmer- en montagewerk, klein elektra (schakelaars/lichtpunten) en bekabeling/netwerk. Meterkast/groepenwerk en werkzaamheden vóór de meter voeren wij uitsluitend uit in samenwerking met een erkend installateur of niet; dit wordt expliciet afgestemd. Wij werken niet aan asbest en doen geen gasinstallaties.

5. Verplichtingen klant (werkplek)

• Toegang tot werkplek, stroom en water; vrije en veilige werkruimte conform Arbo/NEN-eisen.
• Melden van bekende risico’s (asbest, verborgen leidingen/bedrading, constructieve bijzonderheden).
• Benodigde vergunningen/toestemmingen van eigenaar/VvE/buren zijn door klant geregeld.

6. Planning, uitvoering en overmacht

Opgegeven planningen zijn indicatief. Bij overmacht (o.a. ziekte, leveringsproblemen, extreem weer) mogen wij de uitvoering opschorten of de overeenkomst (deels) ontbinden zonder schadeplichtigheid.

7. Meerwerk en stelposten

Meerwerk wordt alleen uitgevoerd na akkoord (schriftelijk/WhatsApp/mail) en gefactureerd op basis van het afgesproken uurtarief en materiaalkosten. Stelposten en regiewerk worden naar bestede tijd en verbruik afgerekend.

8. Materialen, eigendom en risico

Door ons geleverde materialen blijven ons eigendom tot volledige betaling (eigendomsvoorbehoud). Het risico gaat over op klant bij (deel)oplevering of zodra materialen op locatie zijn opgeslagen onder toezicht van klant.

9. Oplevering, keuring en herstel

Na afronding vindt (deel)oplevering plaats; zichtbare gebreken worden direct gemeld. Verborgen gebreken meldt u binnen 14 dagen na ontdekking. Wij krijgen een redelijke termijn om gebreken die aan ons toerekenbaar zijn te herstellen.

10. Garantie

Op vakmanschap geven wij 12 maanden garantie vanaf oplevering, tenzij anders afgesproken. Fabrieksgaranties op materialen gelden volgens fabrikant. Garantie vervalt bij onoordeelkundig gebruik, gebrekkig onderhoud, wijzigen door derden, vocht/lek- en constructieproblemen buiten onze invloed, of bij het uitblijven van volledige betaling.

11. Aansprakelijkheid

Wij zijn alleen aansprakelijk voor directe schade die een onmiddellijk en aantoonbaar gevolg is van een toerekenbare tekortkoming. Aansprakelijkheid voor gevolgschade (zoals winstderving, stilstand, waardevermindering) is uitgesloten. Onze totale aansprakelijkheid is beperkt tot het factuurbedrag van de betreffende opdracht(onderdeel) of het bedrag dat door onze (aansprakelijkheids)verzekeraar wordt uitgekeerd, indien dat hoger is. Deze beperkingen gelden niet bij opzet of bewuste roekeloosheid.

12. Betaling en eigendomsvoorbehoud

• Betalingstermijn: 7 dagen na factuurdatum, tenzij anders overeengekomen (bij kleine klussen: bij oplevering).
• Voorschot en/of termijnfacturen kunnen worden verlangd naar voortgang.
• Bij te late betaling: wettelijke (handels)rente en buitengerechtelijke incassokosten conform wet.
• Wij mogen werkzaamheden opschorten bij uitblijven van (termijn)betaling.

13. Annulering en verzetten

Annuleren/verzetten door klant binnen 3 werkdagen voor start kan leiden tot vergoeding van gereserveerde tijd en reeds gemaakte kosten (inkoop/materialen/huur), met een minimum van 2 uur arbeid.

14. Gebruik foto’s en privacy

Met uw toestemming mogen wij foto’s van het werk (zonder herleidbare persoonsgegevens) gebruiken voor onze portfolio/website. Wij verwerken persoonsgegevens uitsluitend voor offerte, uitvoering en facturatie. Zie onze privacyverklaring.

15. Intellectuele eigendom

Offertes, tekeningen en adviezen blijven ons intellectueel eigendom en mogen niet zonder toestemming worden gekopieerd of door derden worden gebruikt buiten de opdracht om.

16. Opschorting en ontbinding

Bij niet-nakoming door klant (o.a. onveilige werkplek, uitblijvende betalingen) mogen wij onze werkzaamheden opschorten of de overeenkomst (deels) ontbinden, met behoud van recht op betaling van reeds verricht werk en gemaakte kosten.

17. Toepasselijk recht en bevoegde rechter

Op alle rechtsverhoudingen is Nederlands recht van toepassing. Geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in het arrondissement van onze vestigingsplaats, tenzij dwingend recht anders bepaalt.

18. Slotbepalingen

Indien een bepaling nietig of vernietigbaar is, blijven de overige bepalingen onverminderd van kracht; partijen treden in overleg over een vervangende regeling met zoveel mogelijk dezelfde strekking. Wij mogen deze voorwaarden wijzigen; de nieuwste versie staat op onze website.